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COVID-19 Y OBLIGACIÓN DE PAGO DE ALQUILERES

By Articulo de opinión No Comments

SUSPENSIÓN DEL PAGO DE CÁNONES DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES DE USO COMERCIAL Y AQUELLOS UTILIZADOS COMO VIVIENDA PRINCIPAL

A continuación revisaremos el alcance legal de los siguientes instrumentos normativos: 

Decreto No. 4169 visto el Estado de Alarma decretado en ocasión al COVID-19, por medio del cual se suspende el pago de los cánones de arrendamiento de: i) inmuebles de uso comercial; y ii) aquéllos utilizados como vivienda principal.

Resolución No. 23 del Ministerio de Vivienda y Hábitat mediante la cual se fijan las condiciones especiales para el pago de los arrendamientos. (G.O. No. 41.852, del 01/04/2020)

A continuación  10 preguntas básicas sobre estos instrumentos: 

  1. Plazo de vigencia 
  2. Cánones vencidos previos a la entrada en vigencia del decreto
  3. Imposibilidad de desalojos
  4. ¿Suspensión o Exoneración?
  5. Plazo para cancelar la meses dejados de pagar
  6. En caso de desacuerdo, ¿Qué pasa?
  7. ¿En qué casos no aplican la suspensión de pago?
  8. ¿Quién paga el condominio?
  9. ¿Qué pasa si quien alquila la vivienda es una empresa?.
  10. RESOLUCIÓN MINISTERIAL No. 23 (01-04-2020)

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